无产权无本地户口的外来媳妇也可分割拆迁安置房

无产权无本地户口的外来媳妇也可分割拆迁安置房

案情简介：

温小姐是浙江人，2002年嫁到上海，与浦东高行镇的胡先生结婚；2003年胡家的老房被拆迁，政府补偿安置了两套房屋，共计面积200多平方米，但是在拆迁安置补偿协议上的被拆迁人一栏仅有胡先生母亲一人；2006年胡先生向法院起诉与温小姐离婚，双方就夫妻共同财产的范围产生了争议。

争议焦点：

在庭审中，被告温小姐要求依法分割胡家老房被拆迁后的补偿安置房，但原告胡先生认为，被拆迁的老房是父母的私产，温小姐没有产权份额，而且作为一个没有本地户口的外来媳妇，温小姐也不属于拆迁安置中的被拆迁人，所以她没有权利要求分割拆迁安置房。

处理结果：

作为温小姐的代理律师，我们根据多年办案的经验，判断事情的真相也许并非如胡先生所说那么简单，因此，律师特申请法院进行调查，经过法官至拆迁公司处调查后，方才得知，虽然温小姐无产权、无本地户口，但是根据当地政府的拆迁阳光政策，其作为同住人仍然获得了一部分补偿安置份额。在确凿的证据面前，原告胡先生也只能作出让步，最终双方达成了和解协议，温小姐得到了应有的补偿。

律师建议：

因为当下拆迁工作中仍存在着不规范的现象，如上例中，虽然温小姐根据政策也得到了一定的拆迁安置补偿，但是在拆迁安置补偿协议中却没有任何记载，甚至温小姐本人都没有签名，所以当事人在碰到类似的情形时，一定不要轻易放弃自己的要求，而是聘请律师代为调查，律师通过您提供的基本信息（如拆迁房的具体位置、负责的拆迁公司等），或许可以查到一些有用的证据，从而帮您挽回不必要的损失。